Villetta schiera d'angolo soleggiato con giardino
Video zu dieser Immobilie
| N. immobilie |
AI1114 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Villetta a schiera |
| CAP |
39012 |
| comune/luogo |
MERANO |
| Via |
Labers |
| Paese |
Italia |
| Frazione |
Obermais / Maia Alta |
| superficie calpestabile |
117 m² |
| Superficie di vendita |
214 m² |
| Camere/stanze |
4 |
| Camere da letto, numero |
3 |
| Bagni |
3 |
| Balconi, numero |
2 |
| Terrazze, numero |
1 |
| Superficie balcone/terrazza |
28 m² |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento a pavimento |
| Piani totale |
2 |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
| Posti auto |
1 Posto auto scoperto à 15.000 € (Vendita)
1 Garage/Box indipendente à 50.000 € (Vendita) |
| Tipo di parcheggio |
Parcheggio all’aperto, Garage/Box indipendente |
| Giardino |
Sì |
| Prezzo dell'immobile |
895.000 € |
| Valuta |
€ |
| Prezzo d'acquisto posto auto |
65.000 € |
| Tassazione |
Imposta di registro |
| N. immobilie |
AI1114 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Villetta a schiera |
CAP |
39012 |
| comune/luogo |
MERANO |
Via |
Labers |
| Paese |
Italia |
Frazione |
Obermais / Maia Alta |
| superficie calpestabile |
117 m² |
Superficie di vendita |
214 m² |
| Camere/stanze |
4 |
Camere da letto, numero |
3 |
| Bagni |
3 |
Balconi, numero |
2 |
| Terrazze, numero |
1 |
Superficie balcone/terrazza |
28 m² |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento a pavimento |
Piani totale |
2 |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
Posti auto |
1 Posto auto scoperto à 15.000 € (Vendita)
1 Garage/Box indipendente à 50.000 € (Vendita) |
| Tipo di parcheggio |
Parcheggio all’aperto, Garage/Box indipendente |
Giardino |
Sì |
| Prezzo dell'immobile |
895.000 € |
Valuta |
€ |
| Prezzo d'acquisto posto auto |
65.000 € |
Tassazione |
Imposta di registro |
Descrizione dell`immobile La soleggiata casa a schiera d'angolo in posizione panoramica offre un'abitazione autonoma a Obermais. Casa clima A, anno di costruzione 2011
L'ingresso indipendente conduce alla casa privata, che si estende su 3 piani.
Al piano terra, l'ingresso conduce all'ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato esposto a sud-ovest di circa 80 m2 che circonda la proprietà.
Una cucina abitabile completamente attrezzata e 1 giorno/WC completano la zona giorno. Attraverso la porta scorrevole del soggiorno
si ha a disposizione un ampio spazio nel giardino mediterraneo per mangiare all'aperto, protetti dalla tenda da sole.
La scala interna conduce al 1° piano, dove si trovano 2 camere da letto. (14 m2 e 9 m2), 1 bagno completo con doccia e 1 ampio balcone parzialmente coperto.
I 2. Il secondo piano è composto dalla spaziosa camera da letto principale (18,4 m2) con cabina armadio con finestra e armadi a muro, 1 bagno con vasca e finestra, 1 balcone con vista sui castelli vicini.
Al piano interrato, si accede alla cantina e al locale tecnico con impianto di riscaldamento autonomo a gas e impianto di aspirazione con ampio spazio di stoccaggio.
il grande garage doppio 50.000 € ca. 32 m2 con porta elettrica; 1 posto auto coperto 15.000 €
Convenzione della provincia di Bolzano come residenza primaria.
È questa la vostra nuova casa? Se siete interessati, contattatemi per fissare una visita.
Per ulteriori informazioni e per la vendita, si prega di contattare Aster Immobilien Meran, signora Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Si prega di notare che le informazioni fornite possono essere soggette a modifiche e correzioni.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
2011 |
| Condizione |
Come nuovo |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Classe energetica |
DL 192 del 19/08/05, A |
Posizione: Uno dei quartieri eleganti di Merano si chiama Maia Alta/Obermais. Qui si trovano, tra l'altro, ville e castelli immersi in splendidi parchi, poiché le famiglie benestanti hanno sempre scelto questo affascinante quartiere come luogo di residenza. Obermais confina con il centro storico di Merano: è qui che la gente si ritrova per passeggiare e guardarsi intorno e, naturalmente, per gustare un cappuccino.
Questa zona ha già incantato in passato aristocratici come l'imperatrice Sissi e i signori del Tirolo. Mentre i primi trascorrevano le loro vacanze a Castel Trauttmansdorff, anche i signori del Tirolo risiedevano nel vicino Castel Tirolo.
Molte delle case del quartiere sono circondate dalla natura, il che rende il luogo molto attraente. Castelli come il noto centro di formazione di Castel Pienzenau, Castel Winkel, Castel Killenberg e Castel Rubein danno all'Obermais un tocco sublime.
Castel Trauttmansdorff e i suoi giardini botanici, la chiesa di San Valentino, situata in posizione idilliaca, Castel Rametz e Castel Labers si trovano nelle vicinanze. Altre chiese famose del villaggio sono la Chiesa dello Spirito Santo e la Chiesa di San Giorgio.
Altri immobili interessanti
