Autonomes Eckreihenhaus mit Garten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1114
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERAN
Straße	Labers
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Obermais / Maia Alta
Nettowohnfläche	117 m²
Verkaufsfläche	214 m²
Zimmer, Anzahl	4
Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	3
Balkone, Anzahl	2
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	28 m²
Heizungsart	Fußbodenheizung
Möbliert	Teilmöbliert
Garten	Ja
Kaufpreis	985.000 €
Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1114	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERAN	Straße	Labers
Land	Italien	Fraktion/Ortsteil	Obermais / Maia Alta
Nettowohnfläche	117 m²	Verkaufsfläche	214 m²
Zimmer, Anzahl	4	Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	3	Balkone, Anzahl	2
Terrassen, Anzahl	1	Balkon/Terrasse Fläche	28 m²
Heizungsart	Fußbodenheizung	Möbliert	Teilmöbliert
Garten	Ja	Kaufpreis	985.000 €
Währung	€	Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: Das moderne Eckreihenhaus in seiner Panoramalage schenkt autonomes Wohnen in Obermais.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich ins großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum südwestausgerichteten Privatgarten. eine getrennte Einbauküche, 1 Tages/WC.

Das interne Treppe führt in die 1. Etage, wo sich 2 Schlafzimmer, 1 komplettes Bad mit Dusche und 1 Balkon befinden,.
das 2 Obergeschoß besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit dem Umkleidezimmer und dem Badezimmer mit Badewanne, 1 Aussichtsbalkon.

Im Untergeschoss, kommt man in den Keller und die Doppelgarage.; 1 überdachter Autoabstellplatz

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für weitere Informationen und den Verkauf wenden Sie sich an Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Beachten Sie, dass die bereitgestellten Informationen Änderungen und Korrekturen unterliegen können.

Energieausweis:

Baujahr	2011
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	DL 192 del 19/08/05, A

Lage: Eines der eleganten Stadtviertel Merans nennt sich Obermais. Hier stehen - unter anderem - Villen und Schlösser in wunderschönen Parks, denn schon immer wählten wohlhabende Familien diese attraktive Gegend zu ihrem Wohnort. Obermais grenzt an die Meraner Altstadt - hier trifft man sich zum Bummeln und zum Schauen und natürlich zum Cappuccino.

Diese Gegend zog bereits Adelige wie Kaiserin Sissi oder die Herren von Tirol in vergangenen Zeiten in ihren Bann. Während erstere ihren Urlaub auf Schloss Trauttmansdorff verbrachte, ließen sich die Landherren von Tirol unter anderem auch auf dem nahen Schloss Tirol nieder.

Viele Häuser des Stadtviertels befinden sich eingebettet in viel Natur, was den Ort sehr sympathisch erscheinen lässt. Schlösser wie das bekannte Fortbildungszentrum Schloss Pienzenau, Schloss Winkel, Schloss Killenberg und Rubein geben Obermais einen sehr erhabenen Touch.

Ganz nahe liegen Schloss Trauttmansdorff und seine botanischen Gärten, das idyllisch gelegene St. Valentins-Kirchlein, Schloss Rametz und Schloss Labers. Weitere bekannte Kirchen im Ort nennen sich Heilig Geist - und Georgskirche.