Tranquillo appartamento per vacanze con ampio giardino privato + garage a Hafling
Video zu dieser Immobilie
| N. immobilie | AI1078 |
| Genere | Residenziale |
| Titolo | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento al piano terra |
| CAP | 39010 |
| comune/luogo | AVELENGO |
| Via | Falzeben |
| Numero civico | 90 |
| Paese | Italia |
| Frazione | Oberdorf / Avelengo di Sopra |
| superficie calpestabile | 41 m² |
| Superficie di vendita | 80 m² |
| Camere/stanze | 3 |
| Camere da letto, numero | 2 |
| Bagni | 1 |
| Terrazze, numero | 1 |
| Fonte di energia | Gas, Legno |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a stufa, Riscaldamento autonomo |
| Piani totale | 1 |
| Ammobiliato | Parzialmente arredato |
| Prezzo dell'immobile | 380.000 € |
| Provvigione acquirente | 3 |
| Valuta | € |
| Tassazione | Imposta di registro |
| N. immobilie | AI1078 |
Genere | Residenziale |
| Titolo | Acquisto |
Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento al piano terra |
CAP | 39010 |
| comune/luogo | AVELENGO |
Via | Falzeben |
| Numero civico | 90 |
Paese | Italia |
| Frazione | Oberdorf / Avelengo di Sopra |
superficie calpestabile | 41 m² |
| Superficie di vendita | 80 m² |
Camere/stanze | 3 |
| Camere da letto, numero | 2 |
Bagni | 1 |
| Terrazze, numero | 1 |
Fonte di energia | Gas, Legno |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a stufa, Riscaldamento autonomo |
Piani totale | 1 |
| Ammobiliato | Parzialmente arredato |
Prezzo dell'immobile | 380.000 € |
| Provvigione acquirente | 3 |
Valuta | € |
| Tassazione | Imposta di registro |
Descrizione dell`immobile L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla, circondato da prati e con una vista senza ostacoli sul paesaggio montano circostante, a 10 minuti di auto da Falzeben.
L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, 1 ampia camera da letto, 1 studio, 1 bagno con doccia, terrazza e giardino.
L'accogliente cucina abitabile con stufa a legna e il soggiorno rivestito di pannelli con zona salotto sono il cuore della proprietà.
Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino di 150 m2 con barbecue e piccolo stagno.
1 cantina si trova nel seminterrato, il garage nella dependance è incluso nel prezzo di vendita.
L'appartamento può essere acquistato come seconda casa o appartamento per le vacanze.
Per ulteriori informazioni e per la vendita, si prega di contattare Aster Immobilien Meran, signora Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Si prega di notare che le informazioni fornite possono essere soggette a modifiche e correzioni.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione | 1980 |
| Condizione | Buono / Abitabile |
| Certificazione energetica | Sì |
| Classe energetica | Legge 90/2013, G |
Posizione: Avelengo, conosciuta anche come la "terrazza soleggiata di Merano", si estende da 1.250 a 1.600 metri sopra il livello del mare ed è famosa come il luogo di origine dei famosi cavalli Avelengo. La località è popolare come parco escursionistico e ricreativo. Da Merano, l'area è facilmente raggiungibile tramite una funivia da Falzeben. L'area sciistica e escursionistica si estende principalmente nel territorio del comune di Hafling; raggiungibile in auto in 10 minuti.
Il comune di Avelegno si trova a nord-ovest del Tschögglberg, una catena montuosa che accompagna il lato orientale della Val d'Adige tra Merano e Bolzano. Le due maggiori località, Hafling Dorf (1290 m) e Oberdorf (1400 m), si trovano in posizioni più basse e collinari nell'area caratterizzata da boschi e prati a ovest del comune. A nord-est, il territorio comunale raggiunge le vette delle Alpi Sarentine: la Verdinser Plattenspitze (2680 m), la Hochplattspitze (2615 m) e il Piccolo Ifinger (2552 m).
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