Vierzimmerwohnung mit Ausbaupotential in Lana
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Immobilien Nr. |
AI1087 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Wohnung |
| PLZ |
39011 |
| Gemeinde/Ort |
Lana |
| Straße |
Laugen |
| Hausnummer |
28 |
| Land |
Italien |
| Fraktion/Ortsteil |
Niederlana / Lana di Sotto |
| Nettowohnfläche |
119 m² |
| Verkaufsfläche |
159 m² |
| Zimmer, Anzahl |
5 |
| Schlafzimmer, Anzahl |
4 |
| Badezimmer, Anzahl |
1 |
| Balkone, Anzahl |
2 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
13 m² |
| Energiequelle |
Pellet, Solar |
| Stockwerke, Anzahl |
2 |
| Währung |
€ |
| Besteuerung |
Registergebühr |
| Immobilien Nr. |
AI1087 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Wohnung |
PLZ |
39011 |
| Gemeinde/Ort |
Lana |
Straße |
Laugen |
| Hausnummer |
28 |
Land |
Italien |
| Fraktion/Ortsteil |
Niederlana / Lana di Sotto |
Nettowohnfläche |
119 m² |
| Verkaufsfläche |
159 m² |
Zimmer, Anzahl |
5 |
| Schlafzimmer, Anzahl |
4 |
Badezimmer, Anzahl |
1 |
| Balkone, Anzahl |
2 |
Balkon/Terrasse Fläche |
13 m² |
| Energiequelle |
Pellet, Solar |
Stockwerke, Anzahl |
2 |
| Währung |
€ |
Besteuerung |
Registergebühr |
Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese geräumige 117 m² große Vierzimmerwohnung in der 2. Etage eines kleinen Wohnhauses mit nur 9 Einheiten. Es gibt die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Wohnungen aufzuteilen – perfekt für Familien oder als Investition!nnDie Lage ist ruhig und gut angebunden, ideal für entspannte Wohnatmosphäre. Durch die Fenster nach Osten und Westen ist die Wohnung hell und freundlich. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
- Einen zentralen Eingangsbereich
- 1 Wohnküche
- Ein geräumiges Wohnzimmer (31 m²)
- 3 große Schlafzimmer (12,4 m², 17,7 m², 20,9 m²)
- 1 Bad,
- 3 Balkone
- Einen praktischen Abstellraum mit Wasseranschluss
Im Untergeschoss finden Sie einen Keller und eine Garage (gegen Aufpreis von 25.000 Euro). Außerdem gibt es öffentliche Außenparkplatz. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auch als Zweitwohnung gekauft werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! .
Informationen und Verkauf Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Energieausweis:
| Baujahr |
1978 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
Legge 90/2013, F |
Lage: An den Toren Merans gelegen, erwartet Sie Lana mit Wein, Kulinarik, Musik und viel Tradition. Die größte Obstbaugemeinde Südtirols nennt sich Lana und befindet sich am südlichen Winkel des Meraner Talkessels, am Eingang zum Ultental. Die Ortschaft mit den Ortsteilen Oberlana, Mitterlana, Niederlana, Völlan und Pawigl erstreckt sich am Vigiljoch, dem Hausberg Lanas.
Dank der großen Anzahl an Kirchen, Kapellen und Burgen, die im Gemeindegebiet verstreut liegen, bietet das Dorf zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Doch nicht nur Kulturfreunde kommen hier auf ihre Kosten, auch zum Bummeln, Shoppen und Spazieren lädt die Umgebung und die Fußgängerzone im Zentrum ein. Ein 9-Loch-Golfplatz, ein Freibad und der neue Reitplatz sorgen außerdem für ein Sporterlebnis in wunderschöner Umgebung.
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