Esclusivo appartamento a Merano
Video zu dieser Immobilie
| N. immobilie |
AI1004 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento al piano terra |
| CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
| Via |
Garibaldi |
| Paese |
Italia |
| Frazione |
Centro città |
| superficie calpestabile |
63 m² |
| Superficie di vendita |
120 m² |
| Camere/stanze |
3 |
| Camere da letto, numero |
2 |
| Bagni |
2 |
| Balconi, numero |
64,14 |
| Terrazze, numero |
1 |
| Fonte di energia |
Gas |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento centralizzato |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
| Giardino |
Sì |
| Valuta |
€ |
| Tassazione |
IVA |
| N. immobilie |
AI1004 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento al piano terra |
CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
Via |
Garibaldi |
| Paese |
Italia |
Frazione |
Centro città |
| superficie calpestabile |
63 m² |
Superficie di vendita |
120 m² |
| Camere/stanze |
3 |
Camere da letto, numero |
2 |
| Bagni |
2 |
Balconi, numero |
64,14 |
| Terrazze, numero |
1 |
Fonte di energia |
Gas |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento centralizzato |
Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
| Giardino |
Sì |
Valuta |
€ |
| Tassazione |
IVA |
Descrizione dell`immobile Esclusivo appartamento con giardino a 5 minuti a piedi dal centro città.
Questo esclusivo bilocale al pianoterra offre una splendida vista. La proprietà sarà completamente ristrutturata nel 2023 con grande attenzione ai dettagli. È composto da un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con bagno separato dotato di ampia doccia a pioggia e dettagli di finitura di alta qualità come il pavimento in marmo.
La superficie abitabile netta è di circa 60m². Il giardino offre ampio spazio per godersi momenti di relax. Durante la ristrutturazione verranno installate nuove grandi finestre e porte blindate, il bagno sarà elegantemente progettato e il parquet conferirà all'appartamento un'atmosfera luminosa. Inoltre, è presente una cantina. L'edificio è dotato di ascensore.
L'appartamento è certificato come CasaClima di classe F.
La proprietà non è convenzionata e può essere acquistata come casa vacanze.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
2023 |
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Classe energetica |
DL 192 del 19/08/05, F |
Posizione: L'appartamento si trova vicino alle terme e al centro di Merano, a soli 5 minuti a piedi dal Kursaal.
Anche i famosi percorsi escursionistici lungo i canali di Merano, come la famosa passeggiata Tappeiner, sono a pochi minuti a piedi.
Tappeiner, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e offrono una meravigliosa esperienza panoramica e paesaggistica in mezzo alla natura. Le rinomate boutique e i negozi sotto i Portici sono raggiungibili in dieci minuti a piedi. Grazie al clima mite, palme, cipressi, vigneti e ulivi. Merano è anche una città di cultura, di teatri, di musica e di eventi per tutta la durata dell'anno.
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