Liberty-Charme und modernes Design: Ihr neues Zuhause in Meran!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1155
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran
Straße	Steinach
Land	Italien
Stock	2
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum
Verkaufsfläche	78 m²
Zimmer, Anzahl	2
Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	3
Möbliert	Vollmöbliert
Stellplatzart	Garage
Lift	Personenaufzug
Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1155	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	Meran	Straße	Steinach
Land	Italien	Stock	2
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum	Verkaufsfläche	78 m²
Zimmer, Anzahl	2	Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1	Balkone, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²	Energiequelle	Gas
Heizungsart	Heizkörper	Stockwerke, Anzahl	3
Möbliert	Vollmöbliert	Stellplatzart	Garage
Lift	Personenaufzug	Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: Eleganz des Jugendstils: Entdecken Sie das Moderne in diesem Apartment. Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Meran, in einem architektonisch wertvollen kernsaniertem Gebäude im Jugendstil.
Die Immobilie beeindruckt sofort durch die Großzügigkeit der Räume, die hohe Deckenhöhe und die perfekte Ausrichtung nach Süden. Die Raumhöhe von etwa 3,00 Metern, die großen Fenster und die liebevolle Detailarbeit der Renovierung verleihen der Wohnung Eleganz und Exklusivität.

Das Apartment liegt im zweiten Stock mit Aufzug und wurde 2020/21 komplett saniert und erscheint innenarchitektonisch im neuen Glanz..
Es kombiniert modernes, raffiniertes Design und wird voll möbliert verkauft, einschließlich Designermöbeln und durchdachter Beleuchtung, alles in harmonischen Farben. Der Eingangsbereich führt in den hellen offenen Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche.

Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das mit einer Regendusche ausgestattet ist. Eine panoramische Terrasse mit Südausrichtung bietet einen Rückzugsort im Freien, ideal, um das natürliche Licht und die umliegende Aussicht zu genießen. Zur Immobilie gehört ein trockener Keller und eine stattliche Garage im Untergeschoss des Gebäudes dazu.

Zu den charakteristischen Merkmalen dieser Immobilie zählen die hohe Qualität der Ausstattungen, wie die exklusiven Fliesenböden, die großen Fenster, die das große und wunderschöne Wohnzimmer mit Licht durchfluten, die Sicherheitstür und die Video-Gegensprechanlage, die Sicherheit und Komfort gewährleisten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungs-termins kontaktieren Sie bitte Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster
+ 39 0473 607675 oder +39 347 1758896
Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen.

Energieausweis:

Baujahr	1890
Zustand	Sehr gut / Modernisiert
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	DL 192 del 19/08/05, G

Lage: Die Wohnung, die Sie in Betracht ziehen, befindet sich in einer wirklich privilegierten Lage im Zentrum von Meran, Nähe des Sandplatzes. Dies ermöglicht es Ihnen, die wunderschönen Spaziergänge und Wege entlang der berühmte Tappeiner-Promenade, die atemberaubende Ausblicke und ein Erlebnis inmitten der Natur bietet, fussläufig zu erreichen.
Außerdem finden Sie Restaurants, Lebensmittel Geschäfte , Boutiquen und Geschäften in den Meraner Lauben , die alle in 5 Minuten zu Fuß entfernt sind.

Das milde Klima in Meran begünstigt das Wachstum von Palmen, Zypressen, Weinreben und Olivenbäumen, was die Umgebung noch faszinierender macht. Die Stadt ist auch ein lebendiges Kulturzentrum mit Kinos, Theatern, Musik und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Wenn Sie sportbegeistert sind, finden Sie in den benachbarten Gemeinden Golfplätze, eine Rennbahn und natürlich das Ski- und Wandergebiet Meran 2000, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Es ist wirklich ein idealer Ort, um zu leben und eine Vielzahl von Aktivitäten zu genießen!