Appartamento caratteristico con vista panoramica
Video zu dieser Immobilie
| N. immobilie |
AI1127 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento |
| CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
| Via |
Winkel |
| Paese |
Italia |
| Piano |
2 |
| Frazione |
Obermais / Maia Alta |
| superficie calpestabile |
86 m² |
| Superficie di vendita |
108 m² |
| Camere/stanze |
2 |
| Camere da letto, numero |
1 |
| Bagni |
1 |
| Balconi, numero |
1 |
| Terrazze, numero |
1 |
| Superficie balcone/terrazza |
17 m² |
| Fonte di energia |
Gas |
| Impianto riscaldamento |
Radiator |
| Piani totale |
3 |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
| Prezzo dell'immobile |
595.000 € |
| Valuta |
€ |
| Tassazione |
Imposta di registro |
| N. immobilie |
AI1127 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento |
CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
Via |
Winkel |
| Paese |
Italia |
Piano |
2 |
| Frazione |
Obermais / Maia Alta |
superficie calpestabile |
86 m² |
| Superficie di vendita |
108 m² |
Camere/stanze |
2 |
| Camere da letto, numero |
1 |
Bagni |
1 |
| Balconi, numero |
1 |
Terrazze, numero |
1 |
| Superficie balcone/terrazza |
17 m² |
Fonte di energia |
Gas |
| Impianto riscaldamento |
Radiator |
Piani totale |
3 |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
Prezzo dell'immobile |
595.000 € |
| Valuta |
€ |
Tassazione |
Imposta di registro |
Descrizione dell`immobile L'appartamento di circa 85,8 m2 si trova al 2° e penultimo piano di un'elegante casa familiare con 10 unità abitative a Winkelweg/Obermais/Merano.
L'appartamento è stato ristrutturato con cura, il salotto in legno tirolese con pavimento in legno e la cucina attrezzata realizzata da un falegname ne caratterizzano l'atmosfera.
L'appartamento è suddiviso in: Ingresso con guardaroba, 1 cucina abitabile con balcone esposto a est, il soggiorno di 33 m2 con soffitto in legno e salotto contadino riceve molta luce naturale attraverso le finestre e l'accesso al balcone esposto a sud-ovest: 1 camera da letto, 1 bagno con vasca, 1 lavanderia, nel seminterrato: 1 cantina.
Un garage di 35.000 euro può essere acquistato in aggiunta.
Il soggiorno può essere nuovamente diviso, come in origine, e può essere creata una seconda stanza.
La proprietà può essere acquistata come investimento o come casa per le vacanze.
Se ho suscitato il vostro interesse, chiamatemi per fissare un appuntamento per una visione.
Informazioni e vendite Aster Immobilien Merano, Signora Irene Aster, Tel. +39 0473 607675
Tel: +39 347 175 8896 E-Mail: office@asterimmobilien-meran.it
Le informazioni fornite sono indicative e soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
1965 |
| Condizione |
ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Classe energetica |
DL 192 del 19/08/05, F |
Posizione: Uno dei quartieri eleganti di Merano si chiama Maia Alta/Obermais. Qui si trovano, tra l'altro, ville e castelli immersi in splendidi parchi, poiché le famiglie benestanti hanno sempre scelto questo affascinante quartiere come luogo di residenza. Obermais confina con il centro storico di Merano: è qui che la gente si ritrova per passeggiare e guardarsi intorno e, naturalmente, per gustare un cappuccino.
Questa zona ha già incantato in passato aristocratici come l'imperatrice Sissi e i signori del Tirolo. Mentre i primi trascorrevano le loro vacanze a Castel Trauttmansdorff, anche i signori del Tirolo risiedevano nel vicino Castel Tirolo.
Molte delle case del quartiere sono circondate dalla natura, il che rende il luogo molto attraente. Castelli come il noto centro di formazione di Castel Pienzenau, Castel Winkel, Castel Killenberg e Castel Rubein danno all'Obermais un tocco sublime.
Castel Trauttmansdorff e i suoi giardini botanici, la chiesa di San Valentino, situata in posizione idilliaca, Castel Rametz e Castel Labers si trovano nelle vicinanze. Altre chiese famose del villaggio sono la Chiesa dello Spirito Santo e la Chiesa di San Giorgio.
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