Gioiello in stile liberty su 2 piani
Video zu dieser Immobilie
| N. immobilie |
AI1118 |
| Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Penthouse |
| CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
| Paese |
Italia |
| Piano |
3 |
| Frazione |
Obermais / Maia Alta |
| superficie calpestabile |
193 m² |
| Superficie di vendita |
264 m² |
| Camere/stanze |
6 |
| Camere da letto, numero |
3 |
| Bagni |
3 |
| Terrazze, numero |
1 |
| Superficie balcone/terrazza |
9 m² |
| Fonte di energia |
Gas, Legno |
| Impianto riscaldamento |
Radiator |
| Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
| Prezzo dell'immobile |
1.450.000 € |
| Provvigione acquirente |
3,66 |
| Valuta |
€ |
| Tassazione |
Imposta di registro |
| N. immobilie |
AI1118 |
Genere |
Residenziale |
| Titolo |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Penthouse |
CAP |
39012 |
| comune/luogo |
Merano |
Paese |
Italia |
| Piano |
3 |
Frazione |
Obermais / Maia Alta |
| superficie calpestabile |
193 m² |
Superficie di vendita |
264 m² |
| Camere/stanze |
6 |
Camere da letto, numero |
3 |
| Bagni |
3 |
Terrazze, numero |
1 |
| Superficie balcone/terrazza |
9 m² |
Fonte di energia |
Gas, Legno |
| Impianto riscaldamento |
Radiator |
Ammobiliato |
Parzialmente arredato |
| Prezzo dell'immobile |
1.450.000 € |
Provvigione acquirente |
3,66 |
| Valuta |
€ |
Tassazione |
Imposta di registro |
Descrizione dell`immobile Un attico unico con appartamento su 2 piani si trova a Obermais in una villa storica classificata. Anno di costruzione 1884.
Un noto architetto meranese ha dato vita a questa proprietà per molti anni con grande attenzione ai dettagli e competenza.
Gli appartamenti sono raggiungibili attraverso la scala principale della villa e la scala laterale. La disposizione interna degli ambienti:
al 2° piano elegante atrio con pavimento in terrazzo, 3 ulteriori stanze che confluiscono l'una nell'altra con vista sul parco storico, 1 giorno/WC 1 bagno nel guscio. una superficie netta di 89 m2
al 3° piano l'elegante attico Nella generosità di un open space (94 m2) con il nobile pavimento in legno massiccio, camino attivo con accesso alla terrazza panoramica,. La cucina abitabile con oblò e lucernario, su un raffinato pavimento a nave con angoli in marmo. Il bagno con vasca adiacente.
Gli oggetti personali e di antiquariato non sono inclusi nel prezzo di vendita.
La proprietà può essere personalizzata internamente in base alle proprie esigenze.
Una grande cantina al piano interrato; 3 posti auto nel cortile sono assegnati a questa proprietà.
Se vi piacciono le belle proprietà, chiamatemi. Informazioni e vendita Aster Real Estate Merano, Sig.ra Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896 Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
1888 |
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Sì |
| Classe energetica |
DL 192 del 19/08/05, G |
Posizione: Uno dei quartieri eleganti di Merano si chiama Maia Alta/Obermais. Qui si trovano, tra l'altro, ville e castelli immersi in splendidi parchi, poiché le famiglie benestanti hanno sempre scelto questo affascinante quartiere come luogo di residenza. Obermais confina con il centro storico di Merano: è qui che la gente si ritrova per passeggiare e guardarsi intorno e, naturalmente, per gustare un cappuccino.
Questa zona ha già incantato in passato aristocratici come l'imperatrice Sissi e i signori del Tirolo. Mentre i primi trascorrevano le loro vacanze a Castel Trauttmansdorff, anche i signori del Tirolo risiedevano nel vicino Castel Tirolo.
Molte delle case del quartiere sono circondate dalla natura, il che rende il luogo molto attraente. Castelli come il noto centro di formazione di Castel Pienzenau, Castel Winkel, Castel Killenberg e Castel Rubein danno all'Obermais un tocco sublime.
Castel Trauttmansdorff e i suoi giardini botanici, la chiesa di San Valentino, situata in posizione idilliaca, Castel Rametz e Castel Labers si trovano nelle vicinanze. Altre chiese famose del villaggio sono la Chiesa dello Spirito Santo e la Chiesa di San Giorgio.
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