Algund 3 locali con potenziale
Video zu dieser Immobilie
| N. immobilie | AI1117 |
| Genere | Residenziale |
| Titolo | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Piano rialzato |
| CAP | 39022 |
| Paese | Italia |
| Piano | 1 |
| Frazione | Dorfzentrum / Centro Paese |
| superficie calpestabile | 79 m² |
| Superficie di vendita | 119 m² |
| Camere/stanze | 3 |
| Camere da letto, numero | 2 |
| Bagni | 2 |
| Balconi, numero | 2 |
| Fonte di energia | Gas |
| Impianto riscaldamento | Radiator, Riscaldamento autonomo |
| Piani totale | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 449.000 € |
| Provvigione acquirente | 3% |
| Valuta | € |
| Tassazione | Imposta di registro |
| N. immobilie | AI1117 |
Genere | Residenziale |
| Titolo | Vendita |
Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Piano rialzato |
CAP | 39022 |
| Paese | Italia |
Piano | 1 |
| Frazione | Dorfzentrum / Centro Paese |
superficie calpestabile | 79 m² |
| Superficie di vendita | 119 m² |
Camere/stanze | 3 |
| Camere da letto, numero | 2 |
Bagni | 2 |
| Balconi, numero | 2 |
Fonte di energia | Gas |
| Impianto riscaldamento | Radiator, Riscaldamento autonomo |
Piani totale | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 449.000 € |
Provvigione acquirente | 3% |
| Valuta | € |
Tassazione | Imposta di registro |
Descrizione dell`immobile Algund - il trilocale si trova al piano rialzato con solo 3 appartamenti in tutta la casa - offre molto spazio e libertà
La superficie abitabile netta di 79 m2 occupa l'intero piano con 2 balconi; circa 47 m2 di giardino privato 20 di orto.
La zona residenziale è molto tranquilla, ben collegata; la strada è accessibile solo ai vicini.
Grazie all'orientamento a sud/ovest, tutte le stanze e il giardino sono inondati di luce e sole per tutto il giorno.
Il trilocale è così suddiviso: al piano interrato: cantina di 15 m2 e posto auto gratuito.
nel sottotetto circa 28 m2 di spazio. Anno di costruzione 1960, finestre nuove, riscaldamento autonomo a gas. no condominio
L'appartamento è composto come segue: Corridoio, 1 cucina abitabile (13 m2) 1 ripostiglio, 1 soggiorno (16 m2), 2 camere (16 + 15 m2), 1 bagno di servizio e 1 bagno con doccia appena ristrutturato, 2 balconi - da ristrutturare.
L'appartamento è libero e può essere acquistato come seconda casa. Libero da affitti a partire da agosto 2025 al più tardi.
Siete alla ricerca di qualcosa di speciale? Se ho suscitato il vostro interesse, chiamatemi per fissare un appuntamento di visione.
Informazioni e vendita Aster Immobilien Meran, Signora Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896 Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione | 1960 |
| Condizione | Parzialmente restaurato |
| Certificazione energetica | Sì |
| Classe energetica | F |
Posizione: Piccolo ma bellissimo, vicinissimo a Merano, abbracciato dalle montagne e viziato dal sole. Questo è il paese giardino di Algund. In qualsiasi periodo dell'anno, ci sono sentieri per escursioni a valle e in quota, piste ciclabili per ciclisti amatoriali, natura, cultura e tanta tradizione da scoprire.
Centro commerciale, buoni collegamenti con i mezzi di trasporto, bel villaggio con molte infrastrutture.
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