Algund 3-Zimmerwohnung in Haus mit nur 3 Einheiten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Immobilien Nr. |
AI1117 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
| PLZ |
39022 |
| Gemeinde/Ort |
Algund |
| Straße |
Hermann von Stenizer |
| Land |
Italien |
| Stock |
1 |
| Fraktion/Ortsteil |
Dorfzentrum / Centro Paese |
| Nettowohnfläche |
79 m² |
| Verkaufsfläche |
112 m² |
| Zimmer, Anzahl |
3 |
| Schlafzimmer, Anzahl |
2 |
| Badezimmer, Anzahl |
2 |
| Balkone, Anzahl |
2 |
| Energiequelle |
Gas |
| Heizungsart |
Heizkörper, Etagenheizung |
| Stockwerke, Anzahl |
3 |
| Kaufpreis |
410.000 € |
| Käufer-Provision |
3% |
| Währung |
€ |
| Besteuerung |
Registergebühr |
| Immobilien Nr. |
AI1117 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Überlassung |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
PLZ |
39022 |
| Gemeinde/Ort |
Algund |
Straße |
Hermann von Stenizer |
| Land |
Italien |
Stock |
1 |
| Fraktion/Ortsteil |
Dorfzentrum / Centro Paese |
Nettowohnfläche |
79 m² |
| Verkaufsfläche |
112 m² |
Zimmer, Anzahl |
3 |
| Schlafzimmer, Anzahl |
2 |
Badezimmer, Anzahl |
2 |
| Balkone, Anzahl |
2 |
Energiequelle |
Gas |
| Heizungsart |
Heizkörper, Etagenheizung |
Stockwerke, Anzahl |
3 |
| Kaufpreis |
410.000 € |
Käufer-Provision |
3% |
| Währung |
€ |
Besteuerung |
Registergebühr |
Objektbeschreibung: Algund - die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre mit nur 3 Wohnungen im gesamten Haus - gibt viel Freiraum und Platz.
Die 79 m2 Nettowohnfläche füllen die gesamte Etage mit 2 Balkone; ca 47 m2 Privatgarten, 20 m2 Gemüsegarten.
Die Wohngegend ist sehr ruhig, gut angebunden; die Strasse ist nur für Anrainer befahrbar.
Dank der Süd/Westausrichtung sind alle Räume und der Garten den ganzen Tag im Tageslicht und Sonne
Baujahr 1960, Fenster neu, Autonome Gasheizung. kein Kondomium, Dach vor 10 Jahre grundsaniert.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Korridor, 1 Wohnküche (13 m2) 1 Abstellraum, 1 Wohnzimmer (16 m2, ) 2 Zimmer ( 16 + 15 m2), 1 Tages WC, und 1 Bad mit Dusche neu saniert, 2 Balkongeländer zu sanieren. 16 m2 Keller im Untergeschoß
Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Erweiterung mit einem Zimmer und einem 28 m² großen Dachboden, der zur Immobilie gehört und die Möglichkeit bietet, ein weiteres Zimmer oder Studio einzurichten.
Suchen Sie das Besondere? Haben ich Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Informationen und Verkauf Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.
Energieausweis:
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Teilsaniert |
| Energieausweis |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
F |
Lage: Klein, aber fein, ganz nah an Meran, von den Bergen umarmt und von der Sonne verwöhnt. Das ist das Gartendorf Algund. Zu jeder Jahreszeit gilt es hier Wanderwege im Tal und in der Höhe, Bikestrecken für Genussradler, Natur, Kultur und eine Menge Tradition zu entdecken.
Einkaufszentrum, gute Verkehrsanbindung schönes Dorf mit viel Infrastruktur.
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