LIfestyle Attika im Herzen der Stadt mit Lizenz für touristische Vermietung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1106.1
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Ferienwohnung
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERAN
Straße	Lauben
Land	Italien
Stock	4
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum
Nettowohnfläche	70 m²
Verkaufsfläche	121 m²
Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2
Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	20 m²
Energiequelle	Gas
Möbliert	Vollmöbliert
Lift	Personenaufzug
Klimatisiert	Ja
Kaufpreis	769.000 €
Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1106.1	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Ferienwohnung	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERAN	Straße	Lauben
Land	Italien	Stock	4
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum	Nettowohnfläche	70 m²
Verkaufsfläche	121 m²	Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2	Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	1	Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	20 m²	Energiequelle	Gas
Möbliert	Vollmöbliert	Lift	Personenaufzug
Klimatisiert	Ja	Kaufpreis	769.000 €
Währung	€	Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: In im Herzen der Stadt Meran liegt diese exklusive Stadtwohnung, ein wahres Juwel der Ruhe und Eleganz.

Diese geräumige 3--Zimmer-Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet eine Terrasse über die Dächer Merans, der Lauben, zum Tappeinerweg und alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums direkt vor Ihrer Haustür.

Die komplett ausgestattete Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stock mit Aufzug zur 4. Etage und setzt sich so zusammen:
Wohnküche mit Living zu den Terrassen, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Haushaltsschrank, 1 Keller.

Diese Wohnung verfügt über eine Lizenz zur Ferienzimmervermietung
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Irene Aster gerne unter der Telefonnummer +39 347 175889

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein.

Energieausweis:

Baujahr	1970
Zustand	Generalsaniert
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	Legge 90/2013, D

Lage: Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Stadtzentrum von Meran, nur wenige Schritte von der Therme und dem Kurhaus entfernt. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die berühmten Wanderwege entlang der malerischen Meraner Kanäle, darunter die berühmte Tappeiner Promenade, die ein atemberaubendes Panorama und ein echtes Naturerlebnis bietet. Einkaufsbegeisterte finden sich in nur zehn Gehminuten in den exquisiten Boutiquen und Geschäften der charmanten Laubengänge wieder. Hier, inmitten des milden Klimas, gedeihen Palmen, Zypressen, Weinberge und Olivenbäume. Meran ist nicht nur für seine atemberaubende Umgebung bekannt, sondern auch als eine lebhafte Kulturstadt mit einer reichen Palette an Theatern, Musikveranstaltungen und kulturellen Events, die das ganze Jahr über stattfinden. Willkommen im Herzen von Meran!