Fantastische helle Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Immobilien Nr.	AI1130
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERANO / MERAN
Straße	Karl Wolfstrasse
Land	Italien
Stock	2
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum
Nettowohnfläche	118 m²
Verkaufsfläche	154 m²
Zimmer, Anzahl	4
Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	2
Balkone, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	14 m²
Energiequelle	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stockwerke, Anzahl	4
Lift	Personenaufzug
Kaufpreis	990.000 €
Währung	€
Besteuerung	Registergebühr

Immobilien Nr.	AI1130	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung	PLZ	39012
Gemeinde/Ort	MERANO / MERAN	Straße	Karl Wolfstrasse
Land	Italien	Stock	2
Fraktion/Ortsteil	Stadtzentrum	Nettowohnfläche	118 m²
Verkaufsfläche	154 m²	Zimmer, Anzahl	4
Schlafzimmer, Anzahl	3	Badezimmer, Anzahl	2
Balkone, Anzahl	1	Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	14 m²	Energiequelle	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stockwerke, Anzahl	4
Lift	Personenaufzug	Kaufpreis	990.000 €
Währung	€	Besteuerung	Registergebühr

Objektbeschreibung: In Meran Zentrum, 10 Minuten vom Vinschgertor entfernt , in sehr ruhiger Lage in einem gepflegten Kondominium vom 1970, befindet sich im 2. Stock das großzügige 20 24 komplett sanierte Luxus- Appartement, mit ca. 117 m² Nettowohnfläche.
Das hochwertige Appartement verfügt über ein modernen"Openspace", ein herrschaftlichen Wohnzimmer mit viel Platz für eine stilvollen Küche., ein Abstellraum. Das gesamte Living ist zur Terrasse mit Markise, südlich mit viel Tageslicht ausgerichtet.

Das Hauptschlafzimmer 13 m2 , mit seinem 2. und 3. Schlafzimmer (10 + 11.5 m2) verfügen über 2 komplette Bäder, mit Fenster und Dusche, ein weiterer Balkon. 1 Keller.

Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien und moderner Technik erstrahlt die gesamte Wohnung im neuen Glanz.
1 Garage extra 40.000 Euro im Untergeschoß.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie Frau Irene Aster; Mobil +39 347 175 8896
Die angegeben Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

Energieausweis:

Baujahr	1970
Zustand	Generalsaniert
Energieausweis	Ja
Energieeffizienzklasse	DL 192 del 19/08/05, E

Lage: eine Mischung aus mediterranem Flair, intakter Berglandschaft und einem vielfältigen Kulturangebot - das ist das Meraner Land, also die Umgebung der Kurstadt Meran zwischen Nals und Naturns, 30 km voneinander entfernt, ist außerordentlich abwechslungsreich. Dank dem milden Klima gedeihen hier Palmen, Zypressen, Weinreben und sogar Olivenbäume, dahinter erheben sich die Gipfel der Texelgruppe mit dem gleichnamigen Naturpark und den bekannten Spronser Seen.

Auch die Stadt selbst zeigt sich in vielen Facetten: als Kulturstadt mit Film, Theater, Musik und Ausstellungen, die sich durch das gesamte Jahr ziehen. Zudem sportlich mit dem Pferderennplatz, der MeranArena, der Therme Meran und natürlich dem Skigebiet Meran 2000. Übrigens: Ganz in der Nähe, in Hafling, befindet sich die Heimat der Haflinger, der berühmten "blonden" Pferde.